2020年朵力地產“全民經紀人活動”營銷實施辦法

“全民經紀人活動”是由重慶鋼鐵集團朵力房地產股份有限公司（以下簡稱朵力地產）發起的全民營銷活動。通過該活動，成功報備全民經紀人的用戶可以推薦符合朵力地產活動要求的客戶并獲得酬金或其他物質獎勵。

一、活動對象

此活動只針對具有完全民事行為責任能力的自然人。

二、適用范圍

此活動僅適用朵力地產旗下朵力·迎賓大道、朵力·尚美國際、朵力·池上春天可售商業產品推薦（抵款房源除外）。

三、活動時間

2020年5月1日至2020年12月31日止。

四、全民經紀人推薦流程

電話報備（主城項目報備023-61215111；長壽項目報備023-85330533）

→確認到訪→錄入信息→反饋推薦人→銷售跟進→成交→反饋推薦人→實現結傭。

五、全民經紀人客戶判定

1.判定準則：

全民經紀人活動以成交客戶電話號碼為最終身份識別與唯一有效判定準則。

2.時間期限：

①全民經紀人通過電話報備推薦客戶：被推薦客戶將由朵力地產的銷售系統（明源地產ERP）識別并確認，如被推薦客戶在7天內未到訪營銷中心，視為無效推薦；

②全民經紀人邀約客戶：自電話報備時間起至一同到訪時間應至少大于2小時，否則全民經紀人不能獲得推薦獎勵；

③全民經紀人的單個推薦客戶認購保護期最長為90天，即被推薦客戶必須自到訪后90天內認購，否則該次推薦失效，全民經紀人不能獲得推薦獎勵，該被推薦客戶可被任何經紀人再次推薦。

注：具體客戶保護期規則以各項目細則為準。

3.被推薦客戶判定：

①全民經紀人與被推薦客戶不能為同一人或者直系親屬（父母、子女、夫妻）關系。

②員工購房及第三方渠道平臺推薦客戶不能為被推薦客戶。

4.如出現因全民經紀人填寫被推薦客戶信息有誤導致推薦不成功的情形，全民經紀人不能獲得推薦獎勵。

六、全民經紀人推薦須知

1.本人自愿成為朵力地產所開發樓盤的全民經紀人，并可根據朵力地產所開發樓盤公布的獎勵細則獲得相應的獎勵；

2.本人確認不因此項服務在任何意義上與朵力地產建立勞動關系，并保證不會與本人從事的其它工作、業務活動或其它任何身份沖突，朵力地產不承擔因“全民經紀人活動”給本人造成的任何損失與責任；

3.本人承諾真實、準確地傳播樓盤相關銷售信息，朵力地產與客戶之間的權益以最終簽訂的《認購協議書》、《商品房買賣合同》及政府公示文件為準。若因本人原因造成被推薦客戶的任何損失或損害，與朵力地產無關；

4.本人承諾不冒用推薦項目名義，意圖收取被推薦客戶任何形式中介費用。

5.本人承諾提供真實、準確、完整的被推薦客戶資料，若因提供虛假、具有誤導性或不完善的資料導致本人無法享受正常的權益，與朵力地產無關。

七、全民經紀人活動的獎勵說明

1.全民經紀人活動適用期限以朵力地產現場公示的時間為準，推薦獎勵原則上為稅前金額并以現金、轉賬支付等方式兌現。實際支付按報酬所得由朵力地產代扣代繳稅費后支付給經紀人。

2.全民經紀人應獲獎勵具體兌現情況如下：

①一次性客戶成功簽署《商品房買賣合同》并支付所有購房款項后獎勵生效；

②按揭客戶交齊首付款、簽署《商品房買賣合同》，辦理完畢貸款手續且銀行貸款劃撥至朵力地產賬戶后獎勵生效；

3.全民經紀人不再同時享受朵力地產其他形式的推薦獎勵政策。

五、其他約定

　　《朵力地產“全民經紀人活動”營銷實施辦法》和活動細則不可成為法律訴訟文件，朵力地產及其下屬公司對此次活動保留解釋和說明的權利。

重慶鋼鐵集團朵力房地產股份有限公司

                                             二〇二〇年四月